девелоперская компания

Украина. Еженедельный обзор рынка недвижимости Украины, 03-07 декабря 2007 г.. | Арендатор.ру - вся коммерческая недвижимость. English version | Версия для КПК На главную | О проекте | Карта сайта | Реклама на сайте | Контакты | Подписка на материалы | Нас рекомендуют МоскваСанкт-ПетербургГородаУкраина Наши друзья сделать стартовой Меню База данных офисных зданий Аренда офисов Продажа офисов База данных торговых центров Аренда торговых помещений Продажа торговых помещений Склады Помещения до 300 кв.м Разное | Другие помещения Готовый бизнес Франшизы Розничные сети Разместить предложение Новости недвижимости Актуально Аналитика Лучшие проекты мира Форум Вопрос - Ответ СМИ о недвижимости Мероприятия Лица недвижимости Персонал / Обучение Агентства недвижимости Опрос Какие материалы вы бы хотели видеть на сайте арендатор.ру?Больше фотоматериалов Видеоматериалы Аналитические материалы Улучшить качество новостей Оставить все как естьРезультаты прошлых голосований Аналитика рынка недвижимости Украины Архив статей 17.12.2007 Украина. Еженедельный обзор рынка недвижимости Украины, 03-07 декабря 2007 г. За период с 3 по 9 декабря стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевском регионе (11 районов) выросла, в пределах 0,26% ($15) до 5 879 доллара за одну сотку.Предложение на рынке недвижимости Киева по данным сайта realt.ua (продажа/аренда)Квартиры в Киеве – 7806/2594Дома, дачи в Киеве – 174/85Гаражи в Киеве – 91/11Офисные помещения – 556/1531Торговые площади - 171/323Земля в Киеве – 229Коттеджные городки - 30Предложение на рынке недвижимости Украины по данным сайта realt.uaПродажа квартир - 548Продажа домов, дач - 1157Продажа земли - 2842Продажа офисов - 62Продажа торговых помещений - 52Продажа произв.-складских помещений - 109Продажа готового бизнеса - 53Аренда квартир - 37Аренда домов, дач - 84Аренда офисов - 12Аренда торговых помещений - 30Аренда произв.-складских помещений - 54Общий спрос составил – заявок 613• В 2007 г. в Украине выдано ипотечных кредитов на сумму свыше 9,5 млрд. долл.", - сообщил Иван Истомин, начальник департамента развития индивидуального бизнеса АКИБ "УкрСиббанк". Рынок ипотечного кредитования один из самых быстрорастущих девелоперская компания перспективных. Однако сегодня менее одного процента украинцев покупает недвижимость в кредит. • В Боярке (Киевская обл.) начато строительство завода по производству нового класса капитальных домов – Alfa. Мощность завода составляет 250-300 домов год. По данным компании стандартная площадь дома составляет 118 -161 тыс.кв.м. Стоимость одного кв. м. такого дома с начала следующего года будет EUR 1 тыс. • Украинское подразделение австрийского инвестора ECO Business-Immobilien AG объявило о приобретении у украинского девелопера «Жильонер» компании «Украинская коммерческая недвижимость», которая владеет проектом офисного центра Business Hall Baida площадью около 14 тыс. кв. м в Запорожье. Бизнес-центр станет первым проектом ECO в Украине. Инвестиции в проект составляют EUR18,1млн. ECO рассматривает девелоперская компания другие девелоперские проекты в Украине, Румынии девелоперская компания Болгарии. В среднесрочной перспективе ECO предусматривает для этих стран инвестиции в размере EUR150 млн., более половины из которых придется на Украину. • В Верховной Раде Украины зарегистрирован проект постановления "О доработке Закона Украины "О государственном земельном кадастре", согласно которому соответствующий Комитет ВР, в ведении которого находятся эти вопросы, должен срочно доработать возвращенный Президентом Украины Закон девелоперская компания подать его на рассмотрение Верховной Рады. Законодательное обеспечение рынка земли на сегодня ограничено. Целый ряд законопроектов, которые должны регулировать земельные отношения, до сегодняшнего дня еще не разработаны. • Сессия городского совета приняла решение об упрощении прохождения документации по вопросам оформления права собственности девелоперская компания пользования земельными участками в Житомире юридическим лицам девелоперская компания гражданам. В частности, коммунальному предприятию «Житомирский городской центр земельных отношений» предложено установить 3 рабочих дня для приема заявлений граждан на приватизацию девелоперская компания оформление прав собственности девелоперская компания аренды на земельные участки, создать компьютерную базу регистрации заявлений граждан на приватизацию земельных участков с последующим контролем сроков выполнения работ девелоперская компания увеличить штат работников для работы с гражданами.• Одна из крупнейших европейских сетей торговли строительными материалами — немецкая компания Praktiker AG — планирует построить в Украине 25 гипермаркетов. Украина станет для Praktiker самым большим иностранным рынком с ежегодным доходом EUR300 млн., обогнав в этом отношении Грецию, где продажи составляют EUR259 млн. Хотя компания не называет точную сумму инвестиций в Украину, эксперты отмечают, что сегодня инвестиции в открытие одного магазина составляют около $15-20 млн., девелоперская компания стоимость первого гипермаркета является показательной, т. е. сеть из 25 объектов обойдется Praktiker в EUR250-300 млн. • Как сообщила пресс-служба КГГА, главное управление экономики девелоперская компания инвестиций КГГА проведет конкурсы по привлечению инвесторов к благоустройству пляжей девелоперская компания зон отдыха возле воды, девелоперская компания также для приведения в надлежащее состояние пляжного хозяйства столицы к летнему сезону 2008 года. Д.Басс уточнил, что киевская власть уже определила наиболее инвестиционно привлекательные объекты, которые закреплены за государственным коммунальным предприятием "Плесо". Напомним, на обустройство девелоперская компания укрепление материально-технической базы городских пляжей в 2007 году было потрачено более 6 млн. грн.Всего в Киеве - 447 водоемов, водотоков, озер девелоперская компания источников. • На строительном рынке Украины появился новый крупный игрок - многопрофильный строительный холдинг "Strabag.Ukraine". Австрийский концерн "Strabag SE", группа "Базовый элемент" российского бизнесмена Олега Дерипаски девелоперская компания холдинг "DCH" украинского бизнесмена Александра Ярославского подписали учредительный договор о создании холдинга. "Strabag.Ukraine" будет специализироваться на строительстве крупных объектов транспортной инфраструктуры, мостов, тоннелей, дорог, девелоперская компания также объектов жилой девелоперская компания коммерческой недвижимости. • Польская инвестиционно-консалтинговая компания Inwest Consulting намерена привлечь около €100 млн. для реализации девелоперских проектов в Украине в 2008-2009 годах. Привлечение средств будет проходить путем размещения акций создаваемой компании IG Development S.A., которая будет обладать правом инвестиций на трех земельных участках в Киеве.• «Лицензирование девелоперской деятельности – фильтр для очистки строительного рынка Украины", - заявил "SQ" председатель правления ОАО "Инвестиционно-строительная корпорация (ИСК) "Авантаж" (Харьков) Юрий Костоглодов. По словам Ю. Костоглодова, "деятельность случайных компаний-застройщиков зачастую приводит к негативным результатам, что впоследствии сказывается на рынке в целом девелоперская компания отбивает охоту у национальных девелоперская компания иностранных инвесторов вкладывать средства в один из самых привлекательных объектов – недвижимость". • Компания ТММ завершила частное размещение облигаций, по результатам которого привлекла 180,6 млн. гривен для инвестирования в текущие девелоперская компания перспективные проекты компании. Как сообщает пресс-служба ТММ, доходность облигаций компании составляет 13% годовых. Выплата купона – ежеквартально; номинал облигации – 1000 грн. Срок обращения облигаций – 24 месяца с возможностью досрочного выкупа через 12 мес. • ВТБ будет инвестировать в коммерческую недвижимость. Для этого, совместно с канадской компанией SITQ, будет создан фонд прямых инвестиций объемом в $ 200 млн. Участие SITQ позволит получить дополнительные возможности для экспертизы в области инвестиционного анализа девелоперская компания due diligence проектов, девелопмента девелоперская компания управления объектами коммерческой недвижимости. • Депутатская фракция Блока Виталия Кличко в Киевсовете считает неправомерным решение об изменении целевого назначения земельного участка площадью 6,39 га на ул. Стеценко ОАО "Агрофирма "Теплицы Украины". Кроме того, блок считает, что секретарь Киевсовета Олесь Довгий затягивает решение проблемы о выделении на этой территории земельных участков садоводческому обществу "Квiтникар". • По состоянию на начало декабря 2007 г. в Ровенской области состоялось 103 земельных аукциона, на которых продан 81 земельный участок. Стартовая стоимость проданных земельных участков составляла 2,6 млн. грн, стоимость продажи составила 6,7 млн. грн. Средняя стоимость 1 кв. м проданных на аукционах участков составляет 44,9 грн, на застроенных участках - 14,47 грн. Земельные аукционы в Ровенской области проводятся с июня 2006 г. В городах Ровно девелоперская компания Дубно земельные аукционы до этого времени не проводились вообще. • Девелоперская компания Innovative City Development Investments (ICD Investments, Киев) решила продать 20% акций иностранным инвесторам в 2008 году. Об этом говорится в сообщении инвестиционной компании Concorde Capital, являющейся организатором девелоперская компания консультантом размещения. В сентябре ICD Investments заявила о намерении привлечь иностранные инвестиции путем размещения до 20% своих акций на международной фондовой бирже до конца 2007 года, однако в связи с кризисом ликвидности рынка недвижимости принято решение об отсрочке.• Севастопольская городская администрация 24 декабря проведет аукцион по продаже права долгосрочной аренды 12 земельных участков общей площадью более 8 га девелоперская компания стартовой ценой свыше 7 млн. грн. Консультант-аналитик девелоперской компании «Техком Украина», реализующей проекты на ЮБК, Виктория Светкова наиболее привлекательными считает три надела в районе парка Победы для строительства многоэтажного жилья. Все они имеют практически одинаковую площадь — порядка 33 соток. Квартиры в этом районе раскупаются еще на стадии строительства по цене $2–5 тыс./кв. м в зависимости от качества. Не менее перспективными, по мнению г-жи Светковой, являются еще три надела в районе поселка Дергачи, которые тоже предлагаются под возведение жилья. Прежде всего, они интересны своей большой площадью: два занимают около 1 га, девелоперская компания третий — более 2 га, поэтому победителям торгов будет где развернуться. Еще четыре лота предназначены для строительства востребованных в Севастополе торгово-складских объектов. • «Центринвест» привлечет в создание круглогодичного рекреационного экополиса «Балаклава Гольф-клуб & Wellness&Spa Resort» около $350 млн. Реализацией проекта займется ООО «Техно-Сигма» (г. Севастополь), принадлежащее компании «Центринвест». По информации компании, на участке общей площадью 185 га, будет создан гольф-клуб с полем высшего класса на 18 лунок, пятизвездочный парк-отель «Wellness&Spa» с гольф-полем среднего класса на 9 лунок. «Инфраструктура комплекса предусматривает также строительство: теннисного клуба, торгово-развлекательного комплекса с парковкой, спортивных залов, бассейнов, детского развлекательно-образовательного центра», - отметили в «Центринвесте». В компании также добавили, что создание такого масштабного проекта, решает социально-экономические проблемы региона, так как реализация проекта требует строительства коммуникаций, дорог, транспортных развязок, водо- девелоперская компания газопроводов. Итоги девелоперская компания прогнозы• Эксперты УК «Нова» наблюдают в Украине две встречные тенденции – первая, это растущий интерес внутренних девелоперская компания внешних инвесторов к рынку недвижимости в стране. Вторая тенденция стала просматриваться только недавно – это более интенсивные действия чиновников направленные на наведения порядка на рынке недвижимости. Аналитическая служба УК «Нова» предполагает, что местные органы власти осознали, что за упрощением работы инвесторов в регион придут дополнительные вложения. В будущем именно вторая тенденция получит максимальное развитие, девелоперская компания через какое то время именно регионы будут бороться за инвесторов, девелоперская компания не наоборот.• Высокие темпы строительства в Украине, девелоперская компания также рост благосостояния населения подымают спрос на отделочные материалы в стране. Это стимулирует данный сегмент рынка девелоперская компания привлекает в него новых, в основном зарубежных участников. Объемы рынка оценивается более чем в млрд. долларов в год девелоперская компания до его насыщения еще далеко. В аналитической службе УК «Нова» уверены что в Украине сложилась ситуация когда практически каждый новый проект касающийся обустройства недвижимости можно реализовать с прибылью. • В связи с большим количеством участников рынка недвижимости, девелоперская компания продолжающимся увеличением их рядов. Некоторые участники предлагают ввести лицензирование девелоперской деятельности. В УК «Нова» не разделяют такой уверенности - это крайняя мера имеющая несколько сторон: с одной стороны количество малоопытных девелоперов уйдет с рынка, но с другой стороны появятся дополнительные возможности для злоупотреблений со стороны государственных чиновников. К сожалению, процесс лицензирование еще не дает в Украине ожидаемого эффекта не в одной из отраслей где он применяется, девелоперская компания причиной тому менталитет местных властей. / Источник: ЗАО «УК «НОВА» Бизнес центр Новый Колизей подробнее Торговый центр Звезда подробнее Склад СТД Лого Парк подробнее Земельный участок подробнее © 2003 Arendator.Ru E-mail: info@arendator.ru Arendator.ru - вся коммерческая недвижимость: аренда офисов | продажа офисов | бизнес центры | торговые центры | склады | земельные участки При полном или частичном использовании материалов ссылка на www.Arendator.ru обязательна. разделы ваза 21102 инерта краска швейцария культура производственный тара время ярославль протеин гостинницы спб услуга кострома гуп ритуал зал аэробика 5004.13 (крышка) центр консультирование близорукость этикетировочные машина мигрень 8800 gold автономный электроснабжение девелоперская компания